LDK（約30.5帖）｜家具を置いてもゆとりのある広々空間。
キッチン｜吊戸棚付きの使い勝手の良いシステムキッチン♪
ペット相談（小型犬・猫可、その他規約による制限あり）
外観｜2002年7月に完成したRC造8階建のマンション。敷地の南側には緑豊かな山田西公園があり、スーパーまで徒歩10分、図書館・市役所出張所が徒歩11分の距離にございます。
キッチン｜三ツ口コンロや食洗機を搭載し、調理から後片付けまでスムーズに行えます。
キッチン設備
キッチン設備
キッチン｜約4.5帖
LDK｜約30.5帖
LDK｜約30.5帖
テレビボード
LDK（約30.5帖）｜陽当りの良い南向きのリビング。
リビング・ダイニング｜約26帖
バルコニー｜南側
バルコニー｜南側
バルコニーからの眺望｜
和室｜約6帖
和室｜約6帖
バスルーム｜足を伸ばしてゆったりとお寛ぎいただけます。
洗面室
洗面室
洗面台
洋室｜約6.5帖
洋室｜ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット｜
トイレ｜水栓付き
玄関｜明るく開放感のある玄関ホール。
玄関｜シューズボックス付き
エントランス｜セキュリティ面に配慮されたオートロック付きのマンションです。
駐車場｜月額使用料：13,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
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中古マンション
ユニーブル高野台北
大阪府吹田市山田西二丁目
3,650万円
支払い目安：
13.2
万円/月阪急千里線 山田駅 徒歩18分
117.27㎡ / 2SLDK
2002年築 / 8階 / RC造
0037-619-77689
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24283-3741
お問い合わせ先：株式会社ホームコネクト
ポイント
【◎特典情報は下記「備考欄」をご確認ください♪】現状引渡し／最上階（８階部分）／南向き住戸／ペット飼育相談／約１１７平米の広々居住空間／☆お客様に合ったプランをご提案！住宅ローンは当社にお任せ下さい♪
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 30.5帖
和室 6畳
洋室 6.5帖 |
| 専有面積 | 117.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.84㎡ |
| 備考 | ペット相談（小型犬・猫可、その他規約による制限あり） |
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まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、吹き抜け、和室、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(940m)、スーパー(1,100m)、ドラッグストア(530m) |
| その他施設 | 病院(1,900m)、公園(90m)、銀行(1,260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニーブル高野台北 |
| 価格 | 3,650万円 |
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 22,160円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 30.5帖 和室 6畳 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 117.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.84㎡ |
| 駐車場 | 敷地内・有｜13,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください） |
| 築年月 | 2002年07月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西二丁目13-5 |
| 交通 | 阪急千里線 山田駅 徒歩18分 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費（月額）：300円、バイク置場月額使用料（※空無）：1,000円、駐輪場月額使用料：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）森組・（株）金山工務店 ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝３０％ＯＦＦ＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥３８１，１５０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９１，００３円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額３，６５０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 ＜おまとめローン対応可能＞ 物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1513270000526 |
| 情報登録日 | 2026年01月17日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ホームコネクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームコネクト |
| 所在地 | 大阪府門真市大池町3番2号208号 |
| 交通 | 京阪本線 大和田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 072-800-7055 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 Webからのお問い合わせは24時間365日受付中 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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